- Surface140 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Construction2007
Beau plain-pied 140 m² – Calme, jardin paysager et abris double à Lamotte-Beuvron
283 000 €
Descriptif du bien
Nichée dans un quartier résidentiel paisible et recherché de Lamotte-Beuvron, cette maison de plain-pied construite en 2007 offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et parfaitement entretenu.
D’une surface d’environ 140 m², elle propose une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec un double séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, ainsi qu’une salle de bains, deux WC, et de nombreux rangements.
Les prestations sont au rendez-vous :
- Chauffage au gaz,
- Menuiseries aluminium double vitrage,
- Volets roulants électriques,
- Fibre optique raccordée,
- Tout-à-l’égout,
- Vide sanitaire sur toute la surface.
À l’extérieur, vous serez séduits par un jardin paysager, clos et sans vis-à-vis, avec une belle terrasse exposée plein sud, un abri de jardin, et un préau double pour stationner deux véhicules, équipé de combles pour le rangement.
Le tout à proximité des écoles, commerces, gare SNCF et accès autoroutiers (A71 à 5 minutes), dans un environnement calme et familial.
Maison clé en main, aucun travaux à prévoir – Un bien rare à découvrir sans tarder
Disponible à partir du 01 Décembre 2025
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface140 m²
- Séjour45 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2007
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLamotte-Beuvron 41600
- Taxe foncière1 593 € /an
- Référence16
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Antoine BRIAND
Associé Gérant
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