Appartement à vendre, 5 pièces - Orléans 45000

À découvrir sans tarder : un appartement mêlant charme historique et confort moderne, au cœur d’Orléans.

| À la vente | Ce duplex, niché dans un cadre où modernité et patrimoine se rencontrent, se déploie sur deux niveaux.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour baigné de lumière exposé EST-OUEST, où se fond harmonieusement une cuisine ouverte, équipée. Un WC se trouve également au rez-de-chaussée pour plus de commodité.

À l'étage, un palier dessert trois chambres  ainsi qu’une salle d'eau

Pour parfaire cette expérience, deux places de parking privatives vous attendent dans la cour commune, apportant à ce bien la touche de praticité indispensable.

Pour plus d’informations, Antoine BRIAND est à votre disposition par téléphone au 06 23 11 06 30.

Honoraires inclus de 5.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 872 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.